Design für Büro- und Geschäftsräume
Analyse
Eine exakte Analyse des Erscheinungsbildes einer Immobilie, ihrer Außenansicht und/oder ihrer Innenräume ist die wichtigste Voraussetzung für wirksame Designmaßnahmen.
1. Sollen Gebäude/Gewerbeflächen/ Büro-oder Geschäftsräume verkauft oder vermietet werden, konzentriert sich meine Analyse auf die Mängel, die sich auf den „ersten Blick“ zeigen und definitiv die Verkaufschancen mindern oder einer Vermietung im Wege stehen.
Diese Mängel sind in der Regel optischer Natur und werden sorgfältig von mir registriert.
Die „Erstbegegnung“ mit einem Miet- oder Verkaufsobjekt hat den Vorteil, dass sich sofort die „Schwachstellen“ von Gebäuden und Räumen zeigen, die im Alltagsbetrieb nicht mehr wahrgenommen wurden: Ungepflegtheit von Fassaden, Düsterkeit von Eingangsbereichen, falsche Raumaufteilung, hässliche Boden- und Wandgestaltung etc.
2. Geht es um den Fortbestand von Eigentums- und Mietverhältnissen, wollen Eigentümer und Mieter für ihre eigene Nutzung positiv wirksame Veränderungen durch ein „Perfect Raumdesign“, so zeige ich in meiner Analyse die Stärken und Schwächen der bereits professionell genutzten Räume und Flächen auf.
Ich unterziehe alle einen Raum bestimmenden Faktoren einer kritischen Untersuchung, primär die visuellen Elemente, die Arbeitsklima und Arbeitsprozesse entscheidend beeinflussen:
Raumaufteilung, Möblierung, Beleuchtung, Wand- und Bodenbeschaffenheit, Farben, Materialien, Accessoires etc.
3. Auf Wunsch des Auftraggebers überprüfe ich in meiner Analyse die bereits sichtbaren Indikatoren eines „Corporate Designs“ oder zeige Möglichkeiten von deren Realisation durch „Perfect Raumdesign“ auf.
Ich erfasse die Details des Ist-Zustandes der Immobilie - Fassade, Eingangsbereiche, Büro- oder Geschäftsräume - mit Fokus auf die Aspekte des Objekts, die der Auftraggeber zu verändern oder zu erneuern wünscht.
Die Ergebnisse meiner Analyse werden für Sie zur unerlässlichen Entscheidungshilfe für das Beschließen notwendiger - verändernder oder erneuernder - Gestaltungsmaßnahmen an Ihren wertvollen Immobilien.
